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想买地自建

江苏代孕 2个月前 (10-02) 0 525

我跟老公两年前买了公寓室内枰不到25坪含车位装潢花了460万左右,娘家的房子已经到了要翻修的时后了,最近我突然好想好想叫妈妈甘脆把房子卖掉另外买地我们自己盖,这样一来娘家的房间就不怕不够,我把小孩从台南带回来也不怕没人可以照顾,我想盖的房子楼梯在房子的一边,也就是不会经过别人家,罢妈住一楼,我哥哥弟分别住一层楼,平常我们可以互相照顾就算感情不好也不会有太大影响不知道这样的想法是不是太天真勒?我跟老公当然会出钱不知道买一块30坪(或40?)的地大概要多少coco??地点:丰原

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睿&瑀的不胖妈咪 睿&瑀的不胖妈咪

我也想知道

但划算吗?

因为光买地可能就要300-400万左右了吧

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旻宝及牛宝 旻宝及牛宝

若在台南县应该可行,就盖双併ㄚ

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猪妈妈 2 猪妈妈 2

丰原地不便宜喔

我家住重划区这里,光是地一坪就要1213万(有的更高)呢,更不用说要买地自盖喔(而且很少那种地只有30或40的)!!

我自己也是想买房子,但丰原的房价真的挺贵的,如文化中心重划区这块,便宜的都要千万起跳,不然就是要地段没那么好的,才会便宜点(也都要78百万)喔!!

可以看丰势路往东势那或是神冈那附近的可能会便宜一点!!

(丰原的房价我都不知道在贵什的,贵的很没道理)

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万大 万大

上法拍网查一下大概的价钱,每个区域路段的价钱会有差别。买地自建当然比较符合自己的需求,我也支持买地自建。

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猪小弟爱背背 猪小弟爱背背

不一定,因为原物料的价格一直波动着,要慎重评估

我弟弟跟我说,他租屋处对面有一间盖了3年盖不好

一样是4楼透天,坪数差不多

一间盖起来,基本的费用100万

可是那间盖了3年多的,花了快700万还没盖好,因为原料一涨,其他的费用就涨,越盖越贵,索性不盖了

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钻石旂&娃的妈 钻石旂&娃的妈

丰原现在地价应该不便宜

假设一坪12万

30坪就要360万

我们家是自盖

地是原来就有的

盖了四层楼花了六、七百左右

是三、四年前盖的

现在的钢筋、水泥价格是否有比较便宜就不知道了

所以…加一加至少要一千万左右唷!

自己盖的好处是…楼梯要多大就多大、格局要如何就如何

水电想怎么设计都能照自己的意思

我们家当初在盖的时候

都是我公公在烦恼了

光是盖个房子

他就瘦了快十公斤

白天不停的来当监工

现在…每间房间都有电视、网路、电话线

每面墙都有插座

如果是买现成的房子

应该很难找到像我家一样的

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小恶魔公主妈 小恶魔公主妈

我弟就是在盖房子的

当初我跟老公还没买房子时,我的想法跟版妈一样想买地自建!

所以请我弟帮我估了一下!

除了空地比较不好找之外,买地+自盖的钱跟我买一栋新房子的钱差不多!

况且若需要贷款的话,好像只有空地贷不多耶!

除非资金充足不然不建议自盖!

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jane jane

30坪要买地自建,除了那种坪数没有人在卖空地外,照你的规划,内部实用建坪很小喔

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ღ皇宫里の懒人妈咪ღ ღ皇宫里の懒人妈咪ღ

我觉得不错耶!

我朋友家也是自己买地

大概1000坪左右

因为一边是办公室

一边是住家

住家盖100多坪

只盖一层楼

因为父母年纪渐大,爬楼梯不方便

盖了一年多最近快完工了

不过后来原料有涨

所以花了两千万左右

用的东西都很不错

有能力的话可以这么做

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秘

我家是自地自建

土地34坪

一楼面积22坪/盖五楼(7套房)

当年花了八百多万(只是盖房子的钱)

现在原物料工资都上涨了,应该会更贵

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阿如如 阿如如

我觉得可行你可以先找当地仲介问问相关的问题在去作评估喔

我是打算买农地盖农舍不过应该是先把地买下来在慢慢存钱健吧

光看的上的农地少说也要上千欸慢慢存吧

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kim kim

依现行物价,每坪约7万元左右(一般建材)

每层楼30坪,共5楼,30*5*7=1050万

不含土地价格,装璜费,建筑师的规划费用,申请建照

等相关费用

超过千万的建屋费,买实屋还比较便宜

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